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来了!裕安区中医院传来最新进展,城南医疗升级。|| 三大信号传来,六安未来房价......

发布于2021-11-29 分类:热门资讯 编辑:张晨 阅读(377)

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近日,裕安区中医院传来最近进展,项目二期工程设计总承包招标。


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招标信息如下:


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裕安区中医院规划项目位于华山大道以南、金园路以西,项目总投资约5亿元(一期1.5亿元、二期3.5亿元),占地面积80亩。


目前正在建设当中,计划2022年11月完工。


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建成后不论是南山还是城南,居民就医都会大大提升便捷。


宏观方面,近日楼市传来人口、政策、土地三大信号,具体往下看。


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地产界流传着一句话:长期看人口、中期看土地、短期看政策,人口可以说关乎未来发展。


看似关系不大的三个信息在近日接连爆出,暗合了地产相关的三大因素。无疑,这一切似乎也在给六安未来房价指明了道路......


01

连续19个月无变化

利率越来越趋向稳定



中国人民银行公布,2021年11月22日贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.85%;5年期以上LPR为4.65%,均连续19个月不变。


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到目前为止,5年期以上LPR已经连续19个月无变化。


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就是在这种稳定形势下,六安的信贷政策相对去年,都收紧不少。


各大银行的放款周期不断拉长,直接导致增加了部分刚需客的时间等各种成本。


02

2020年出生率创43年来新低



近日,《中国统计年鉴2021》首次披露人口出生情况准确数据。

资料显示,2020全年出生人口1200万人,人口出生率为8.52‰,出生人口连续三年滑落,出生率为1952年该数据存在以来最低。


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最新年鉴数据显示,2020年,全国人口自然增长率仅为1.45‰,也创下1978年以来的历史新低


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此前,国家卫健委表示,2021年出生人口和生育水平仍然会呈现走低的趋势。


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前不久,《安徽省人口与计划生育条例(修订草案征求意见稿)》明确指出我省“人口形势极为严峻”


其实今年8月以来,多地陆续启动人口与计划生育条例修订,涉及多项具体的生育支持措施。


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据不完全统计,截至到11月,全国已经有15个省已经公布了人口计生条例修正案,普遍提出了延长产假和陪产假、增设“育儿假”等措施。


其中,江西、四川、江苏、贵州、吉林、山西、黑龙江以及安徽等8个省份的人口计生条例修正案已获通过。


03

限跌令为开发商“降负担”

房住不炒依旧是大势所趋



人口问题,是长期问题。要应对当前人口形势,提升生育意愿成为破局关键。


为什么人们不愿意生孩子?因素有多种,比如政策因素、时代观念、生活压力等等,但主要的应该归功于高房价


今年下半年以来频繁的政策调控,并非一味的降房价。


截至目前,全国已有21城发布了“限跌令”,除了个别城市外,绝大多数都是三四五线城市


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 显而易见,“房住不炒”的大势所趋必然长久存在。


END


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为六安论坛房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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