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2021还剩不足50天,四大盘迎来首开,六安楼市的转折点要来了!

发布于2021-11-17 分类:热门资讯 编辑:张晨 阅读(18)

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最近,调控频频加码,楼市风向突变,与上半年相比,遇冷的楼市貌似已经进入了调整分化期


11月10日地产指数大涨3.4%,近期市场上也传出多种回暖信号,或许暗示着,一场楼市暖潮正在席卷而来。


01

地产股大涨 

央行频繁发声回暖信号已至



其实,这并不是地产股第一次出现大涨迹象。早在10月22日,新城控股、津滨发展等超10股涨幅超过5%。


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一般说来,资本的嗅觉是最为灵敏的。十年难遇的地产股集体大涨,意味着一直冰冻的楼市即将迎来“春天”。


楼市“回暖”,也远不止股票上涨这一个讯号!


从9月27日,央行首提“两个维护”释放房地产维稳信号后,到10月中,央行又两次提及“两个维护”。


短短三十天不到的时间,央行三次发声,对市场传递出维稳房地产的信号。


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银保监会也表示在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持,按揭额度和放款时间均有望得到优化。


除此之外,下半年以来,出台“限跌令”的城市越来越多。


截至目前,全国已经有21城发布了“限跌令”。有的直接发布行政命令,有的通过约谈房企,限制恶意降价。


02

六安楼市的“去与从”

都将在年底冲刺阶段呈现



年前,六安楼市势必会迎来一个全新的转折点:


一方面长期的观望情绪,致使市场积压的购房需求将迎来释放;另一方面房企也将在年底开展市场冲刺阶段。


距离2022年仅剩不到50天,我们可以看到,许多房企都已经按奈不住,提前放出优惠信息。


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市场越是归于平淡,房企就越应该凭实力“出圈”。想要在楼市圈争得一席之地,归根结底还是依靠品牌和品质支撑的双赢作品。


据悉,远大檀悦等四盘都将在年前首开,几千套房源要来!


远大印澜山(楼盘详情户型图相册地图)预计12月底首开

首开价格预计1万+


远大印澜山一期是远大6月15日拿的地,当时项目拿地楼面价6482元/㎡,占地100亩,共规划18栋住宅,834套房。


项目预计12月底首开,一期楼栋全部开卖。预计首开价格大概在1万+元/㎡。


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红达昆仑印二期预计12月首开


城南红达昆仑印二期规划前段时间规划已经公布,据了解,预计下个月首开


项目以洋房为主,居住舒适度较高,随着丰源大道的通车,将很快到达南山新区,而价格只要5000+/㎡,非常适合刚需入手


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远大檀悦计划12月底首开


远大檀悦位于霍山路与嵩寮岩路交口,计划将于12月底首开,首开户型及楼栋目前没有确定。


未来入市价格7800-8800元/㎡,户型亮点十足,大开间、短进深,未来可以说是买房人的主战场。


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力高君逸府计划年前首开


力高君逸府计划年前首开,小区南低北高走势,共规划9栋11层洋房,面积段为120-143㎡;5栋26层高层,面积段为110-125㎡。


打造六安首座新东方健康建筑,目前项目营销中心正在建设,预计12月能跟大家见面。


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可以预料,六安楼市的“去与从”也将集中在年底冲刺阶段展现了。


03

未来几个月

极可能出现新一轮“降价促销潮”



虽然回暖信号明显,但从中央到地方,还是需要缓和时间


这也就是为什么,现在绝大部分人依然对最后几个月的房价抱持怀疑态度。


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今年的最后两个月里,不管是在新房还是在二手房,都有很大概率迎来新一轮“降价促销潮”。随着时间的推移,房价也会慢慢回归合理水平



END


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为六安论坛房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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