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学区房要“贬值”了?官方传来重要信息,附六安自带学区的热门楼盘,最高1.3万+!

发布于2021-11-27 分类:楼盘测评 编辑:张晨 阅读(116)

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学区房的话题,可以说是一年说到尾。


学区问题是购房者购房时考虑的主要问题之一,都想买一个附带好学区的房子,甚至有人因为一个学区买了一套房子。


今天就来盘点一下,六安在售的附带学区的热门楼盘。


图片


01

市中心板块



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

君临龙府(楼盘详情户型图相册地图0564-3639333)

8200

解放路小学

万兴滨江府

高层11500

洋房13000

解放路一小

紫荆巷校区

恒远汇金广场

7500-8000

皖西路小学


02

政务区板块



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

和谐名城

高层7800

loft公寓8900

别墅9000-14000

望城岗小学

振兴山河赋

少量住宅7000

公寓7500

毛坦厂中学

实验学校

建发玖熙府

9000-13500

毛坦厂中学

实验学校


03


城北板块



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

高速时代御府

高层6600-8000

少量洋房8500

清水河学校

万兴铂悦城

小高层7300

洋房8200

清水河学校

万兴凯旋门

6500-8500

清水河学校

红叶东城花园

5300-5800

城北小学北校区

佳源华府

高层4800

洋房5000-5500

城北小学北校区

万瑞璞悦新城

4800起

城北小学北校区


04

河西新区



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

远大御景湾

无在售房源

城北小学西校区

碧桂园正荣凤凰城(楼盘详情户型图相册地图0564-2688888)

高层5000起

小高层7200

城北小学

清溪路校区

中丞时代天境(楼盘详情户型图相册地图0564-2577777)

7800-8800

城北小学

清溪路校区


05

城东板块



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

徽盐龙湖郡(楼盘详情户型图相册地图)

7500-8300

金安路实验学校

天成金域华里

洋房9200

金安路实验学校

振兴文禾赋

高层7000-7500

人民路小学东校区

万瑞天赋未来

高层8000-8800

洋房8800-9500

人民路小学东校区

远大雍华府

高层7000

洋房8000

皋陶小学

远大玺悦府

部分7500-7600

丰安小学

天成金域华里

洋房9200

丰安小学


06

南山新区



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

苏盛印象南湖

部分工抵房

1楼带院子9200

人民路小学南校区

远大印澜山(楼盘详情户型图相册地图)

预计1.3万+

人民路小学南校区

吾悦华府

部分工抵房6字头

城北二小南校区


07

六安新城



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

金利国际城

小高层5500

洋房6000

毛坦厂中学附属学校小学部

金鼎学府

高层5300-5800

洋房6400

毛坦厂中学附属学校小学部

百盛麒麟府

小高层5600

洋房6400

毛坦厂中学附属学校小学部

汇安新世界(楼盘详情户型图相册地图0564-3870111)

4字头起

毛坦厂中学附属学校小学部


08

城西板块



楼盘名称

在售均价

(元/㎡)

学校

振兴时光小镇

清盘7000

解放路三小

振兴溪境(楼盘详情户型图相册地图0564-3188888)

高层7600-7700

洋房8400-8500

解放路三小

恒大翡翠华庭(楼盘详情户型图相册地图0564-2556666)

6800左右

解放路三小

恒大珺庭(楼盘详情户型图相册地图0564-2558888)

7800-8300

解放路三小

将军路校区

中梁望璟台

6800-8300

解放路三小

将军路校区

振兴江山赋

一、二期

7300-7400

一:城北二小

佛子岭路校区

二:三里岗小学

振兴江山赋

三期盛唐

高层7900-8300

洋房8600-9700

叠墅12000-13000

城北二小

佛子岭路校区

· 数据仅供参考,以实际为准,部分划分学区暂未严格划分。


虽然说,优质的学区房是硬通货,是升值保值的保证,然而一直以来,市场炒作的“天价名校房”频出。


今年4月30日,官方会议就明确要求防止以名校房名义炒作房价。各城也是陆续响应,纷纷出台相关举措,严打名校房炒作,缓解学区“热”。


图片


北京:西城区继续执行“多校划片”政策,以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。东城区、密云区试点干部教师轮岗


上海:从2022年起,本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。


深圳:推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度


南京:严禁借集团化办学进行学区房炒作。


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宁波:发布9个热点学区范围内二手房交易参考价格,对名校二手房限价


杭州:房地产中介及从业人员对外不得发布炒作学区房炒作市场行情的信息。


武汉:教师交流轮岗制度,继续推进义务教育教师交流,均衡配置教师资源。


合肥:出台深化学区房调控政策,建立热点学区二手住房交易价发布机制,防止以“学区房”名义炒作房价。


图片


END


虽说优质的学区房是硬通货,是保值升值的保证。但除了学区,小区品质、区域配套水平都要综合考虑,毕竟孩子上学就那几年,房子本身属性还是用来居住的。





【六安热门楼盘推荐】


@裕安区

振兴·江山赋(楼盘详情户型图相册地图0564-2699999)/振兴·溪境/红达·昆仑印(楼盘详情户型图相册地图0564-3331888)/长安·西宸天著(楼盘详情户型图相册地图0564-3921888)


@金安区

振兴·文禾赋(楼盘详情户型图相册地图0564-3699999)/振兴·M公寓(楼盘详情户型图相册地图0564-2628888)/远大·印澜山/百盛中心(楼盘详情户型图相册地图0564-3924666)/旭辉中心/华宇信达锦绣江山/万瑞·璟瑭/万瑞·天赋未来(楼盘详情户型图相册地图0564-2997666)/万瑞·璞悦新城/万兴·凯旋门(楼盘详情户型图相册地图0564-3919999)/万兴·滨江府(楼盘详情户型图相册地图0564-2928888)/远大·雍华府(楼盘详情户型图相册地图0564-3389999)/远大·玺悦府(楼盘详情户型图相册地图0564-3330999)/建发·玖熙府


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