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六安这些新起之秀,谁是你心目中的“新地王”?

发布于2021-10-19 分类:楼盘测评 编辑:张晨 阅读(75)

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六安的城市发展有一个趋势愈发明显:东西南北齐开花,多个新城崛起,不再是老城区几个板块独秀


上半年的几场土拍吸引了众多房企入驻,各区都在大展拳脚搞建设。多个板块快速崛起,格局不断刷新


今天小编就从利好、配套等多方面综合考虑,看看六安这些新起之秀板块到底值不值得买。



#01

旅游板块 南山新区



一座城市的发展趋势,往往蕴藏在城市发展的重大政策方针之中,南山板块是六安市绿色城南核心区域。


8月25日,六安市人民政府官网发布《六安市绿色城南城市组团——一中片区控制性详细规划批前公示》。


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将打造“一心两轴,三片七圈”的空间结构,根据新规划,未来13所学校+1所三甲医院和20多宗住宅用地要来。


交通方面:距市中心3公里,距六安火车站1公里,距合肥新桥机场仅40分钟车程。312国道、合六南通道一北一南紧紧擦区而过。


教育方面:一中新校区已经开始招生,一中附属初中目前正在选址讨论。根据规划未来片区内将规划幼儿园10所、小学2所、初中1所。


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医疗方面:未来规划两所医院,其中,梅山南路以东、大华山路以西的医疗卫生用地,拟配建一所三甲医院。


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产业方面:深入拓展产业发展,全力争创“省级旅游休闲现代服务业集聚示范园区”,深化5G和大数据应用,整合旅游资源,打造智慧旅游。


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现在南山新区已经迎来了六安一中新校区的交付使用,吾悦广场也可以满足附近居民一站式的生活需求,千亩南湖湿地公园景观秀丽。


周边楼盘也是品质上乘、颜值耐打。像苏盛印象南湖、白鹭园壹号、兴茂悠然南山以及远大印澜山(楼盘详情户型图相册地图)都是置业的不错选择。


楼盘名称

均价

吾悦广场

6700-7700元/㎡

兴茂悠然南山

5300-6600元/㎡

白鹭原壹号

8900-9000元/㎡

苏盛印象南湖

7700-9500元/㎡

远大印澜山

新盘未公布价格


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#02

利好不断 新城板块



从最新的十四五规划中可以明显看到,城市东移正在加速推进。


新城作为作为连接省会合肥与六安的东大门,充分享受城市发展红利,推进百盛中心(楼盘详情户型图相册地图0564-3924666)等项目建设运营,形成一批主力新商圈。


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交通方面:合六新城多维路网,公交直达省会、G312改造为合六快线等,交通体系正在走向成熟。


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教育方面:板块内优质教育资源聚集,毛坦厂东城附属学校、毛坦厂中学东城校区、梅山路小学东校区、汇文学校等学校满足一站式教育。


此外,华东师范大学六安附属学校8月中旬已动工,打造成为一所高品质的九年一贯制公办学校。


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产业方面:91亿的应流航空产业园、20亿上达电子、智能产业园、大学科技园等纷纷聚集于此,为区域发展赋能。


未来六安通用机场还要落地东部新城,产城融合,助力六安东部经济发展。


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医疗方面:金安区第一人民医院,按照三级甲等医院标准建设。上海交大附属医院已经批复,未来也要布局在此。


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商业方面:百盛中心打造的6万方彩虹广场,预计2023年元旦正式开业,目前已意向签约永辉超市和肯德基等一系列大品牌,未来满足六安新城吃喝玩乐购一站式服务。


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区域内皋陶文创乐园已于国庆开启压力测试,不少六安市民前去打卡,属于六安人自己的游乐场已经来了。


六安新城近几年的快速发展,区域内楼盘众多,像百盛中心、绿地未来城(楼盘详情户型图相册地图0564-3716666)、万创东方樾(楼盘详情户型图相册地图0564-288 9999)等楼盘都是置业的优选。


楼盘名称

均价

万创东方樾

5500-6300元/㎡

百盛麒麟府

5400-6400元/㎡

名邦枫林里(楼盘详情户型图相册地图)

5200-5700元/㎡

绿地未来城

6500-8000元/㎡

万创御湖(楼盘详情户型图相册地图0564-3379999)

5400-6500元/㎡



#03

宜居佳地 河西板块



作为六安“浦东”的河西新区逐渐成为了六安置业的热门区域之一,受到了诸多购房者的追捧。


六安“小蛮腰”、六安市体育馆的建成,让河西新区的价值和板块潜力逐渐被挖掘。


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交通方面:划入一环,西环路已经通车,6座大桥联动全城,未来轻轨接连河西,新安大桥高架今年开建。


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教育方面:六安二中河西校区、六安实验中学、城北小学西校区.....河西的教育资源正在全面扩充。


医疗方面:人民医院河西分院已经建成,已正式投入使用。六安市重大疫病救治中心项目及六安市传染病医院项目分别落户在此。


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产业方面:河西平桥工业园更名为六安市高新技术产业开发区,是全市首家省级高新技术产业开发区,未来将重点招商发展核心地带。


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板块内可供选择的楼盘不少,房子性价比也较高。


楼盘名称

均价

中丞时代天境(楼盘详情户型图相册地图0564-2577777)

7400-8800元/㎡

碧桂园正荣凤凰城(楼盘详情户型图相册地图0564-2688888)

6200-7800元/㎡

紫棠府

4900-5500元/㎡

国祯健康城(楼盘详情户型图相册地图0564-2626999)

4600元/㎡

百建世纪城(楼盘详情户型图相册地图0564-3969666)

4600-5200元/㎡



#04

产城融合 城北板块



随着高铁北站的消息被曝光,城北板块“一夜走红”。六安高铁北站被国家发改委正式纳入长三角轨道交通发展之列,城北也将迎来“高光时刻”。


交通方面:六安景观大道高速连接线贯穿南北,沪陕高速出入六安城区的主干道在城北境内。


高铁北站位置已经基本敲定,将承担中长途高速铁路列车办客,实现长三角、成渝都市圈等区域快速通达。


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教育方面:城北一直以来热度居高不下,离不开优质的教育资源,百年名校六安一中,声优皆备的皋城中学、汇文中学、城北小学......


作为我市40所公办幼儿园之一的,城北新城幼儿园正在建设中,板块教育实力妥妥的要逆天。


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医疗方面:金安区妇幼保健院、六安市中医院、六安市第四人民医院......


商业方面:万达广场、海心沙两大商业综合体,还有在建的环球港,网红打卡地西商、在建的华山农超等,在城北可以是一步一商场。


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产业方面:目前,城北产业园区建成区达到8.5平方公里,落户企业近百家。投资3.5亿建设双创中心,产城融合,未来发展潜力无穷。


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城北这几年发展较快,板块内的万兴凯旋门、帝景京安府等都是不错的选择。


楼盘名称

均价

万瑞璞悦新城

4800元/㎡

佳源华府

4800-5500元/㎡

高速时代御府

6600-8500元/㎡

万兴凯旋门

7200-7400元/㎡

帝景京安府

7400-5300元/㎡


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看到这里,谁是“新地王”在你心里应该有了明确的答案,欢迎评论区留言告诉我们。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为六安论坛房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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